当商品房开始在国内兴起，一个新的词汇出现了——房奴。这个词指那些使用银行按揭方式购买房产并因此背负巨额贷款的人。在商品房市场刚刚起步时，各种购房优惠政策层出不穷。零首付购房、购房送户口等优惠政策在一线城市的商品房市场广受欢迎。当时，由于人们尚未接受按揭和支付利息的理念，对于排名靠前的购房者使用银行按揭方法还不是很理解。因此人们便戏称这些人为房奴。
然而随着时间的推移，工资水平的增长和房价的飞涨，当年的房奴们已经摆脱了贷款的重负，成为了房产的拥有者。而当年嘲笑房奴的人现在却只能租房，希望房价下跌。然而，在楼市这些年的发展轨迹中，大家发现房价上涨容易下跌难，即使最近几年楼市调控加码，房价也没有降下分毫，反而土地市场呈现出炽热的局面，地王频繁出现。
回想起以前买房就是一辈子的房奴的说法，这完全是危言耸听。而把买房子跟诗与远方对立起来的人，基本上都是哗众取宠之辈。实际上，房奴分为两种：一种是真正的房奴，一种是虚假的房奴。虚假的房奴指的是已经购买房产却仍在还贷的人，他们只是暂时的房奴，因为随着经济的发展和通货膨胀，现在的供房月供还款数只会越来越小，钱币的贬值也会缓解财务压力，虚假的房奴最终会变成房产的拥有者。
另一种是真正的房奴，指的是那些租房居住的人。大家都知道在一二线城市租房的价格非常昂贵，每个月租房支出已经占据了个人收入的1/3。房租涨价的频率也很高，每年都会增加。租房者把大量的钱投入到了房租中，却没有任何产权，变成了真正的房奴。仔细计算一下，每个月租房的租金与买房的月供相差不大。因此，与其成为真正的房奴，还不如买房成为暂时的虚假房奴，毕竟，未来总会有机会翻身成为房产的拥有者的。
近年来，随着楼市的快速发展，房价不断攀升。再加上楼市调控，房贷利率上涨，买房首付越来越高。因此，将来购房只会变得越来越困难。所以，现在买房还是趁早。从根本上讲，无论租房还是买房，只要有地方可以睡觉，就会是一个房奴。为了月供而省吃俭用买房，或者为了租金而省吃俭用租房，在人生的某个阶段，居住问题不得不解决。买房可能不会让你一夜暴富，但与租房时相比，你的生活质量会更好。
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