购房需要办理过户手续，这样才能使房屋所有权转移到自己名下，并且办理房产证需要进行过户。那么，在办理过户手续时需要准备哪些材料呢？
过户手续需要准备如下材料：房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）、房屋查档证明（房地产交易中心提供）、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如果夫妻双方户口不在一起需要提供结婚证）、房屋买卖合同。
那么办理房产过户手续有哪些流程呢？
1、确定交易意向：在办理房产过户手续之前，买卖双方需要针对房屋交易进行协商，并确保房屋合法，可以正常交易。买方可以交纳购房定金（不是商品房买卖的必需流程），但要签订定金协议保障自己的权益。
2、签订房屋买卖合同：买方交纳购房定金后，按照定金协议上约定的时间与卖方签订房屋买卖合同。在签订合同前，双方要对房屋的位置、产权状况、成交价格、交付时间、产权办理等方面达成一致意见。办理过户手续前，买卖双方需准备相关证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。
3、办理过户手续：买卖双方携带准备好的材料到当地房管部门办理过户手续。房地产交易管理部门根据房屋产权状况和买卖双方的身份审核批准后，交易双方方能办理立契手续。
4、缴纳税费：在办理房产过户手续时，买卖双方需要支付一定的税费，具体金额根据房屋性质而定。各种房产类型的税费构成不同，需提前了解。
5、领取证书：完成以上流程后，购房者便可以领取新的房产证书。购房者需支付所有房款，卖家需移交房屋并结清所有物业费。
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