虽然年底并非看房的旺季，但仍有许多已经犹豫了一年的购房者想在这个时候申请贷款购房。因此，很多人都在问如何获得银行的优惠利率。今天，我们就给大家总结了一些获得贷款优惠利率的常见方法。
首先，要注意自己的信用记录，避免逾期。信用记录良好是获得优惠利率的较低门槛，而信用记录不佳则会使优惠成为泡影。
其次，应尽可能地证明自己的还款能力。还款能力不仅指申请人的月收入要高且稳定，也包括提供一定的资产作为抵押的方式。而且，很多银行只向公务员或在500强企业就职的客户提供贷款，这实际上也是对客户还款能力的一种隐性要求。
第三，购买银行的理财产品并要求获得折扣利率。银行提供优惠利率时，也意味着其获利空间在缩小，如果客户能够购买银行的理财产品，银行将更愿意提供折扣利率。
第四，有些银行要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，这通常是按照贷款金额的一定比例计算的。银行通常要求客户在存款账户中保持半年到一年，或更长时间才能取出这笔钱，因此这实际上也是银行获得存款的一种方式。
第五，办理贷款行的大额信用卡并升级为VIP客户。如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户。银行更愿意向这类客户提供贷款。
第六，贷款额度越高，通常折扣越大。对于一些外资银行，贷款额度是非常重要的，如果客户的贷款额达到一定条件而且财力较好，就可能获得折扣利率。
第七，选择与楼盘合作的银行贷款。有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠。在购买自己感兴趣的楼盘时，可以咨询该楼盘的合作银行的信贷员。
总之，良好的信用记录是获得贷款优惠利率的最基本条件，而还款能力也非常重要。其他一些方法可以根据个人情况选择。
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