随着常州新房房价的疯涨，越来越多的购房者开始关注二手房市场。然而，二手房市场的房源种类繁多，卖房者也有可能隐瞒房屋的真实情况。在这种情况下，如何在了解信息有限的情况下选购适合自己的房子呢？
首先要选择地理位置优越的房子。这类房屋通常位于交通便利、配套完善的区域。由于地理位置优越，不管去哪里都不会太远。交通方便，有多种交通工具可供选择，例如公共汽车、地铁和BRT等。居住在这种房屋中，通勤时间短，节省了时间成本。此外，这种房屋周围居民众多，生活配套设施完善，非常便利。
其次，可以考虑选择较为老旧的二手房。这些房屋的居住者大多是当地居民。这些老旧二手房所在的区域发展时间早，有较悠久的历史和重点学校等。
另外，有可能选择未来可能被拆迁的房屋。这类房屋位于地理位置优越的区域，由于楼层不高，一般在6到8层左右，不利于土地资源的优化配置，也会影响到市容。拆迁后，业主可以分得一定数量的房产和金钱。
在选择房子时也要避免一些风险。例如，不要选择破旧或者小区环境较差的房子。这些老旧房屋建设时间较早，小区绿化等规划不完善，房子建得密集，楼间距较小，有时发生火灾时消防车无法进入。此外，房子年久失修，状况较为破旧。
还应该避免选择物业管理差的房子。这样的小区物业费较高，但物业服务和管理却较差。小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得不够好，停车位不足，会导致业主乱停车，甚至会影响到整个小区的住户。
在购买房屋时，邻居也是需要考虑的因素。老旧二手房大多数居民是中老年人，生活习惯和年轻人有所不同。如果年轻人购买这样的房屋，就难以融入环境，也难以认同这种生活氛围。
此外，应该尽量避免选择贷款年限有限的房子。一般而言，二手房的房龄加贷款年限不得超过30年或40年。如果贷款年限短，每月还款较高，还贷压力也会较大。
最后，还要避免选择曾经发生过事故的房屋。买房人会担心购买到凶宅，虽然老人死亡不算凶宅，但购房者还是会感到不安心。此外，可以询问周围的邻居，如果现在的邻居是后来才搬来的，就要去当地公安局进行核实。
以上是在常州选择二手房时需要考虑的几个因素。希望购房者能够选择到有价值的房子。
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