许多购房者更喜欢买二手房，因为二手房多为现房住宅，等待入住的时间短，而且二手房多地处城市中心区域，各项配套较为完善齐全。但是购买二手房需要注意什么呢？下面来分享一下相关内容。
一、观察水质、水压、水价
1.如果自来水有浑浊、发黄的现象，可能是水管生锈引起的，可以放水一段时间，看水有没有变清澈。
2.观察水壶中的水垢情况。水垢较多说明这一带的水质很硬，不会对健康造成直接危害，但是会给生活带来很多麻烦。
3.水流小而缓慢是水压不足的表现。水压不足会导致房屋的供水量变少，上厕所、洗澡、做饭会很不方便。
4.了解水费价格。水价因各地区发展水平和用水量的不同而不同。在同一城市，由于部分小区的自来水费用包括公摊的水费，价钱也有所不同。
二、观察供电情况
1.了解该房屋的供电容量是否能满足日常生活需求。
2.检查电路、电线是否老化。
3.了解电价情况。国内各地的电价不是统一的，一般城市居民用电的价格为：0.52元~0.62元一度电，工业用电贵一些，价格为：0.86~1.80元一度电。现在很多城市实行阶梯电价。
三、观察燃气/煤气
1.可通过燃/煤气灶的火焰高度判断供应是否充足。
2.看热水器采用燃气还是电，如采用燃气需注意是否是已经禁止生产的直排式热水器，热水器的位置在哪里，洗澡时是否安全。
四、有线电视
1.查看卖家是否安装有线电视，何原因未安装。
2.打开电视看看图像是否清晰，能收到多少台。
3.交房时切莫忘记有线电视过户。（一般需要买卖双方的身份证和银行账户）
五、宽带
1.询问卖家是否办理了宽带业务。如卖家已经办理，需将宽带业务进行过户。
2.如卖家未办理，咨询本小区可用的宽带供应商。
六、暖气供应状况（主要针对北方城市）
1.看供暖性质：市政供暖、小区供暖、自取暖。
2.暖气费的收取标准及方式。
3.采暖方式：地暖、暖气片等。
购买二手房时，这六大市政配套关乎着购房者的日常生活。因此，在实地看房时一定要注意检查是否存在安全隐患，同时也有助于购房者准确计算购房成本。
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