如何办理商贷转公积金贷款?注意事项?

如何办理商贷转公积金贷款?注意事项?

申请转贷所需提供的文件:

申请人和配偶的身份证复印件四份(二代身份证需要复印身份证背面);

申请人和配偶的户口簿复印件三份;

申请人的婚姻证明(结婚证需要复印照片页和内容页;未婚证明的时间需要从国家规定的结婚年龄算起;再婚证明需要从离异或丧偶之日算起)。证明必须由民政局出具,有效期限为十天,原件一份,复印件两份;

填好的住房公积金贷款申请审批表(单位盖章),原件三份;原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续,复印件各三份;

贷款余额清单(需要包含最近六个月的还款情况和本月贷款余额),原件一份、复印件两份;房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;

签署房屋抵押备案登记表(由担保公司提供),原件一份。所有复印件必须使用A4纸复印,并且需要在办理现场查看原件。

步骤和方法:

1. 咨询业务,获取相关文件。

2. 进行担保初步审核。

3. 公积金中心进行审核。

4. 签署合同,办理担保手续。

5. 银行进行调查和征信查询。

6. 担保公司提供垫资还款(或者申请人自筹资金还款)。

7. 公积金中心进行放款。

8. 签收借款合同等相关文件。

注意事项:

申请人提出担保申请后,如果因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调,对贷款额度造成影响,实际公积金贷款额度以委贷通知为准。

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