目前，常州房价不断上涨，大多数银行上调了首套房和二套房的贷款利率，放贷周期也延长。房屋总价高，许多人不得不选择贷款买房，但银行贷款的发放也有一定的标准，有些人能顺利获得贷款，有些人则被拒绝。那么，究竟是什么原因呢？
银行贷款发放的标准
银行贷款的发放标准主要包括自然状况、经济能力、保障能力和与银行关系良好等方面。在自然状况方面，包括年龄、学历、职业等要求，具体标准根据银行要求而定。在经济能力方面，银行会考察个人的还款能力，包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。在保障能力方面，银行会重视借款人的医疗保险与养老保险等保障能力。此外，购房者要有良好的信用记录，还要在银行购买理财产品等方面表现优秀，才能更容易获得贷款。
容易被拒贷的7类群
尽管标准已经制定，但仍有些人会被银行拒绝贷款。其中，收入低、工作不稳定、年龄不达标、有经济纠纷、征信不良、购买房龄超过20年二手房、从事高危职业以及虚报信息等，是容易被拒贷的七类群体。
如何获得银行贷款
为避免被拒贷，建议大家尽量保持良好的个人信用记录，同时留意各方面要求，如有需要可以提前了解银行的贷款发放标准并进行相应的准备工作。此外，我们也可以考虑提高自己的经济能力、保障能力和与银行关系良好等方面。这样，才能更加容易地获得银行的贷款支持。
总结
银行贷款发放的标准主要包括自然状况、经济能力、保障能力和与银行关系良好等方面。容易被拒贷的七类群体包括收入低、工作不稳定、年龄不达标、有经济纠纷、征信不良、购买房龄超过20年二手房、从事高危职业以及虚报信息等。为了获得更好的贷款支持，我们需要留意各方面的要求，并提高自己的经济能力、保障能力和与银行关系良好等方面。
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