看房子是买房的重要环节，听别人说再多也不如亲眼所见。但是很多人不知道如何看房，下面就跟着小编一起学习吧。
1、看位置
房产升值与否与区位息息相关，要考虑区域的现状和发展潜力。如果购房者能在市政和交通设施不完善时低价购房，待规划中的各项设施完善后，房产价值将大幅上涨。因此，研究城市规划、分析住宅所在区位的发展潜力对购房者非常重要。
2、看配套
居住区内的公共配套设施是否方便合理也是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等商店的服务半径应不要超过150米。随着居住意识的提高，休闲和社交需求的增加，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。购房者必须了解会所的设施、收费标准以及今后是否能维持正常运转等问题。
3、看绿化
住宅项目的园林设计风格有多种，但居住环境必须满足一个重要的硬性指标，那就是绿地率。绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比，与绿化覆盖率不同。购房者必须注意区分这两者的区别。
4、看布局
建筑容积率是居住区规划设计方案中的主要技术经济指标之一。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括用地范围内的建筑面积，因此在指标中，前者高于后者。容积率高并不一定代表居住环境好，人口密度大也可能会导致居住环境问题。
5、看区内交通
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两种。人车分流的小区，车行与行人互不干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但造价较高。人车混行的小区要注意考察区内主路是否通畅、是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理等问题。
以上就是小编整理的看房的相关知识，希望能为你们提供帮助。
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