单位少缴公积金会影响员工购房吗?

单位少缴公积金会影响员工购房吗?

1、公积金贷款额度受影响

公积金贷款额度和每月缴存比例以及公积金帐户余额有关。根据可贷款额度的计算公式,即贷款额度等于帐户余额乘以8再加上月缴存额乘到退休年龄的月数。

如果缴存比例降低,意味着月缴存额和帐户余额会减少,公积金贷款额度也会随之减少。去年公积金贷款首套房首付调整为20%,贷款比例也需要相应增加,这对于经济能力有限的购房人来说不利。

2、信用贷款额度受影响

个人申请信用贷款的较高额度通常是个人工资的10倍。例如,月工资为10000元的人最多可以申请10万元的贷款额度。此外,职业性质和财力证明等其他因素也可以增加贷款申请的成功率。

公积金缴存比例不能证明工资高低,若工资不变,低缴存比例的人想要获得较高的贷款额度几率也很低。因此,公积金缴存证明在申请信用贷款时虽不如工资流水那样重要,但是也是有利的辅助材料。

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