全款买房是指一次性支付购房总费用，包括房产费、物业管理费、相关手续费等。这种购房方式在过去比较流行，目前多用于低价位小单元楼盘销售。全款买房有利有弊，今天我们将详细分析一下。
全款买房的好处在于可享受较大的折扣，省去了房贷利息，如果是现房则可立即入住并快速获得房屋所有权。
然而，全款买房也有缺点，需要一次性支付大笔资金并损失其利息，对于经济实力有限的购房者来说压力较大。如果是期房的一次性支付，则开发商可能会延迟交房，造成利息或者全部房款的损失，购房风险较高。
购买全款房需要注意以下事项：
1. 要明确约定产权证办理的具体时间，并约定不能如期交付产权证的违约责任；
2. 要约定房屋及其附属设施的保质期，以及出现质量问题的解决方案；
3. 购房者可要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附上项目公摊的平面图纸；
4. 签订正式合同时，要确保合同内容无遗漏。
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