为什么要买房？在中国，买房是为了满足真正的居住需求还是为了投资？对于中国人来说，一套房子对个人和家庭有着很大的意义。在考虑购房前，需认真思考以下几个问题。
1.买房不是为了凑首付。
很多年轻人缺乏理财投资意识，只认为只要凑够首付就可以买房。这种想法往往会导致成为真正的房奴。购房前需评估自己的经济实力，算出每月的承受能力，选择合适价位的房子，以保证在背负贷款的情况下，维持正常的生活水平。如今买房需要支付各种税费，例如契税、印花税、所得税、房屋维修基金等，这些都不是小数目。
2.你真的了解户型吗？
每个人对户型的喜好都不同，有人喜欢南北通透的多层板楼，有人喜欢高层。如果购房时没有充分考虑自己的需求，只凭着置业顾问的说辞，很可能会出现各种问题。购房人应该选择方正的户型，并可邀请有买房经验的人共同选房，避免重复踩坑。
3.关于房价
大家都希望房价能够降低，人民日报甚至向开发商呼吁降房价。降低单价可以减少总价。购房时不能片面追求低房价，忽略小区环境、楼层和户型、房屋质量、周边交通、地段等因素。一旦购房后发现生活质量无法保证，会让购房带来很多不必要的麻烦。高房价可能会迫使我们购买远郊区的房产。如果没有考虑到周边发展潜力，一味选择低房价的房子，最后受损失的只会是自己。
4.物业问题
物业对于房产的经营和维护非常重要，因此在购买新房时，物业也成为了人们关注的因素之一。公共设施需要物业来维护，小区安全需要物业来保证，绿化和垃圾运输业需要物业来完成。小区环境的好坏关系到房子的保值增值。一个好的物业对于卖房来说也是一个极大的优势。
5.孩子问题
中国人一生中往往会购买几套房产，其中通常是婚房。随着年轻人开始购房的年龄不断降低，很多人缺乏长远的眼光，购买小房子和迷你户型。然而，中国二孩政策的实施使得三房和四房变得更有价值。现在的房价居高不下，一步到位购买大户型有些困难。因此，购房时可以选择那些两个人住宽敞，三个人住也能凑合的房子。即使有了孩子，也不用着急换房。另外，选择一个带幼儿园和小学的楼盘也是很合适的。
总之，购房不仅要关注房价，还要充分考虑其他因素。凑够首付只是买房的第一步。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫