一、一般来说，违约金的收取方式主要有两种。
第一种是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，例如100万贷款，提前还款后，还剩下50万未还，那么就要支付1万-2.5万的违约金。
第二种是按照收取若干个月的利息来计算，例如还贷不足一年的罚息三个月，还贷满一年不足两年的罚息两个月，还贷满两年以上则不罚息。
由于不同的银行和贷款类型对提前还贷的要求存在差异。关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在签合同前应先向银行确认，并在合同中明确相关问题。
二、为什么提前还款需要向银行支付违约金呢？
实际上，答案很简单，就是因为你提前还款危害了银行的利益！具体原因可分为以下五点：
1、提前还贷会影响银行的借贷计划
一般来说，银行每年都会制定相应的借贷计划。如果按计划完成任务，放款额度会缩紧，如果未完成，则需要加大房贷力度。选择提前还款会影响银行的正常计划。当然，一个人提前还款的影响不大，但如果很多人都这么做，银行的借贷计划将受到严重影响。
2、提前还贷会导致银行利润减少
房贷利息是银行的重要利润来源，如果购房者要求提前还款，那么银行所得利息也会相应减少。对银行来说，这将是一笔巨大的损失。
3、提前还贷会增加银行运营成本
银行一般会根据借贷合同制定相应的人员、设备等配备计划。如果提前还款的人增多，就会增加相应的人员、设备成本。这样一来，银行的运营成本也会有所提升。
4、提前还贷会导致银行无法获利
在房贷政策宽松时，银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款，并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但一旦购房者提前还款，后期的利息无法保证，银行的利益将会受损。
5、提前还贷会增加银行的风险控制成本
银行一般都会进行风险预估和控制。如果购房者提前还款，银行就需要重新借出这笔款项，并重新进行风险预估和控制，这将增加银行的风险控制成本。
三、那么对于购房者来说，是否应该提前还贷呢？
如果你除了定期存款没有其他理财方式、不想欠银行钱、或者想赶紧还完款拿房子做抵押，那么你可以选择提前还贷。
但如果你的还款利率很低、或者是用公积金贷款、或者是等额本金还款期已过1/3、或者是等额本息还款已到1/2等。那么，你较好还是不要着急提前还款，按原计划还贷就好了！
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