目前房价不断攀升，导致大部分人购房都选择按揭购房，以减轻购房压力。但如果按揭购房者想在按揭期间卖房，该怎么做呢？有哪些方法可以在按揭期间卖房？首先，我们需要明确未还清贷款的房子可以出售，但前提是必须已获得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房屋权证为准的。
如果房子还未完工，购房者可以通过合同更名的方式将房屋转让。购房者需要先与开发商协商并获得同意，然后撤销原合同备案，让买家与开发商重新签订合同并进行备案。
那么在按揭期间卖房应该怎么做呢？若已经取得了房产证，有三种方式可以选择。
第一种是转按揭，即将个人住房出售或转让给第三方，然后申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。该方式是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。
第二种是用买方的首付款缴清剩余贷款。买方将首付款支付给卖方，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产抵押登记，再进行下一步交易。
第三种是利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果具备银行认可的抵押物，卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，后促成交易。
总之，卖房时需要仔细了解各种情况下的具体流程，确保房产交易的合法性和安全性。
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