购买二手房后，进行房屋过户需要注意很多细节。对于购房者来说，经过看房选房、交费缴费等步骤后，成功过户是一个好的结果。但实际过户中，房屋的水电煤气等物业情况也会存在一些难以接受的问题。为了避免出现问题，购房者需要知道在过户过程中，需要注意哪些细节。
一、水费过户
办理水费过户需要以下材料：
1.房产证（或购房合同）原件。
2.产权人身份证或户口簿。
3.存折或活期储蓄卡，如果开户人不是业主本人，则需提供开户人身份证。
4.如果是代办，则需提供代办人身份证。
二、电费过户
办理电费过户需要以下材料（所有材料均要求提供原件及复印件）：
1.向物业查询自己房屋的用电编号。
2.房产证（或购房合同）。
3.产权人身份证。
4.存折或活期储蓄卡，如果开户人不是业主本人，则需提供开户人身份证。
5.如果是代办，则需提供代办人身份证，以及新户主的授权委托书。
为什么要办理水电过户？
既然办理过户会很麻烦，是否有可能不去办理呢？答案是：可以，但会因此额外支付更多的费用。
三、二手房水电煤气过户需要注意的问题
1.结清水费账单
大多数的房屋买卖双方不需要进行水表过户手续。但在交房时，根据买卖合同的约定，双方需要进行抄表读数，并由业主结清水费。
2.检查电表状态
相关部门规定，私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动或改装的痕迹。现在，新建商品房的电表户名基本为业主本人或开发商。在交房手续时，除双方核对电表读数外，还需双方携带个人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清欠费。
3.协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证、上家近期的煤气费账单，亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4.办理有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此，在交房时，买房可以要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
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