除了考虑配套、交通等重要问题外，在购买房屋时也应该注意小细节，如采光。房屋的采光和通风同等重要，那么如何看待采光的问题？哪些特点可能导致房屋采光不佳？下面的内容将为您解答这些问题。
一、 如何判断房屋的采光情况？
1.楼间距
楼间距会对房屋的采光产生很大的影响。在选购房屋时，可以考虑早上阳光照进房间的时间以及下午阳光离开的时间，以此来判断。对于未入住的项目，可以站在室外观察两栋楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1．2倍以上），若间距过小，则采光一定会受到一定影响。
2.朝向
一般来讲，南向房屋的采光较好。特别需要强调的是，客厅和主卧室必须朝南。因为客厅是家庭活动的主要场所，主卧室是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是非常必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向房屋可供选择，可以考虑选择东南向，因为西南向的房屋在夏天还有个西晒的问题。
3.面宽与进深
面宽是指房产南向外墙的宽度，进深是指房屋的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房屋采光越好；而面宽小、进深大的房屋采光一定不会很理想。在选购房屋时应该考虑到这一点。
二、 采光差的房屋有哪些特点？
1.楼层偏低
在楼的间距一定的前提下，楼层越低，采光就可能会越差。如果被遮挡的部分太多，就易造成光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。顶层采光好，但夏天会过于强烈，空调降温效果不佳还浪费电。
2.楼间距过窄
房屋的采光、通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题都会受楼间距的影响。楼间距过窄会导致以上问题，尤其是房屋采光效果受到极大影响。
3.过少或过小的窗户
只有有窗户，太阳才能照射进室内，这对于判断采光效果非常重要。如果窗户偏小或者数量不够，如厨房和卫生间没有窗户，会导致采光不足。在选择房屋户型时，要考虑窗户的数量和大小比例是否合理等因素。
4.朝向不佳
房屋朝南向是最好的选择，而客厅和主卧室必须朝南。但对于现在的高层塔楼住宅来说，每一层户户朝南几乎不可能，所以东南和西南朝向的房屋采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。
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