在买房的过程中，购房合同的签订是非常关键的一个环节。购房者在签订合同时，必须先注意看合同中的内容。其中最主要的是验证商品房开放预订许可证。此外，合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。在合同中还应明确选择哪种估价区域、付款方式、支付财产维修基金、装修质量要求、产权登记协议等内容。在签订合同时应注意补充条款，由于补充协议大多包含建筑、房地产、法律等专业术语，购房者不要着急签订补偿协议，而应该先收回补偿协议，找有关专家进行咨询并对其进行修订。
在新民间借贷法中，规定年息在24%内，法律予以保护，超过36%必须返还。年利息在24%-36%之间的，如果已经缴纳，可不必返还。还款方式应该根据个人能力进行选择，同时提前还款时需要询问清楚是否可以提前还款、提前还款是否需要缴纳违约金、部分提前还款后利息是否有所变动等等。在签写合同时应该看清楚合同中列出的个人信息填写栏是否齐全，尤其是个人姓名、身份证号码、个人住址等，以便登记立案。同时，合同中的借款金额、期限等内容也需要写清楚，必须填写清楚贷款方的个人信息、银行卡卡号和开户银行。如果要求有担保方，一定要选择靠谱的、有经济实力的担保人。
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