高层住宅的公摊面积在14-24%之间，而其中高层住户需要承担的公摊面积较大。这是因为高层建筑往往有较多的层数，通常在25-33层之间，同时楼梯高度也较高。此外，高层建筑还需要空间用于电梯及其前室、安全通道楼梯，以及公用设施如管道井、强电井和弱电井等。因此，高层建筑的公摊面积要比其他建筑类型大得多。
高层公摊面积的计算公式是：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。根据该公式，高层住宅的公摊面积根据不同情况进行计算：
1. 如果购买的住地点是有电梯的板式小高层建筑，则公摊系数一般在15-20%之间。
2. 如果购买的住地点是有电梯的板式高层建筑，则公摊系数一般在18-25%之间。
3. 如果购买的住地点是有电梯的塔式小高层建筑，则公摊系数一般在18-22%之间。
4. 如果购买的住地点是有电梯的塔式高层建筑，则公摊系数一般在20-30%之间。
每座建筑的总公摊系数是指总公摊面积与总套内建筑面积的比例。需要注意的是，公摊系数只是针对单个建筑而言，并不是所有建筑的公摊系数都一样。同一座建筑内，不同户型的公摊面积/套内面积可能不同，各户的分摊系数也可能不同，这是根据谁使用谁分摊的原则来计算的。
根据建设部的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等，还有为该建筑服务的专用设备用房。而分隔套房和公用建筑空间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积的水平投影面积的一半也应该被计入可分摊的公用建筑面积。
不应该计入公用建筑空间的内容包括：仓库、机动车库、非机动车库中的空间，车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室，以及单独具备使用功能的独立使用空间。此外，售房单位自营、自用的房屋，为小区服务的物业管理用房和社区用房，以及其他非经营性用房都不应该被计入公用建筑空间。对于需要进行分摊的其他购房人受益的非经营性用房，需要在销(预)售合同中写明房屋名称和需分摊的总建筑面积。
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