在青岛购房时，需要缴纳契税、物业费、印花税等各种税费。如果是按揭购房，还需要额外缴纳评估费、保险费、公证费等，这些费用繁多，容易让人感到困惑，也容易忽略其中的一些费用，从而影响购房进程。然而，只要理清这些费用，就能够轻松顺利地完成购房过程。
在青岛购买新房所需缴纳的各种税费包括：
一、购买商品房所需缴纳的税费：1、契税，购房总价的3-5%不等，普通商品住宅可减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。
二、基金费用：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地区为2%。2、副食品价格调节基金，每平方米2元，部分地区免费。
三、规费：1、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各缴纳0.25%（住宅3元/平方米，由开发商承担，购房者无需缴纳）。2、《房屋所有权证》工本费，不同地区标准不同，但都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费，不同地区标准不同，但都不超过100元。
四、按揭购房还需缴纳以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03%。4、抵押登记费，100元。
首次购买新房时，在青岛地区需缴纳的税费包括：
契税：普通住宅1-90平米，税率为1%；91-144平米，税率为1.5%；144平米以上，税率为3%；非普通住宅税率为3%。手续费：普通住宅为6元/平方米，非普通住宅为10元/平方米。登记费：普通住宅为80元，非普通住宅为80-800元不等。印花税：5元。
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