售楼小姐说的首付是真的吗?

售楼小姐说的首付是真的吗?

在买房子的时候,开发商往往会用各种花言巧语来吸引购买者,让人感觉自己用普通的钱买到了豪华的房子。然而,等到入住后,就会发现之前的美好都是骗人的。以下是开发商常常说的一些谎话:

1. 买了某个楼盘就能上某个名校。

在全民教育的时代,开发商经常会说他们的楼盘靠近某个名校,让人误以为买了这个房子就能上那个名校。但实际上,我们还是需要去教育局和学校确认一下,这个楼盘是否属于该名校学区。即使是所谓的学位房,也不应该被欺骗。

2. 自然环境很优美。

售楼小姐常常会描述一个美丽的场景:我们的房子建好后,会有亭台楼阁,绿草如茵,仿佛皇家园林!但实际上,等到搬进去后发现参天大树只是豆芽菜,绿草如茵其实是半死不活的草皮,静谧湖水其实是一条臭水沟。即使是所谓的绿化率,也是开发商听从工程部门的随意说法,再通过PS处理的结果。

3. 交通便利。

开发商通常会说这个楼盘交通便利,比如说靠近地铁线路或地铁口,或者附近有多种公交路线等等。但是,这些鬼话往往不可信。有些无良开发商在售楼时,甚至会让公交车开进楼盘,等卖完了就把公交车赶走。

4. 社区设施很齐全。

无论是谁购买房屋,都想住在一个社区设施齐全的地方。开发商也会为此打出广告。然而,开发商并不是政府,他们所说的配套设施未必就有。比如,他们说有一家银行就意味着紧邻CBD,有一家学校就意味着文化学术氛围浓厚,有一家大超市就意味着繁华闹市。售楼小姐在旁边偷偷笑:反正又不是她住。

5. 装修设计很好。

很多人都会被样板房所吸引,但是样板房往往比实际房型要大。因此,开发商所说的实在不行,就按照样板房的样子来装修之类的话全都是扯淡。样板房只是看上去大方很多罢了。

6. 着急购买。

售楼小姐通常会希望顾客尽快下定决定,从而拿到更高的佣金。因此,他们会用各种手段来让你着急购买,比如说房价会涨,房源有限等等。在这时,你需要保持冷静,不要掉进陷阱。

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