买房有几个关键点需要注意。首先是地段的选择，不要只看地价而忽略实际需求。例如，如果是自住，重要的是交通和生活配套。其次是配套的成熟度，不要只看城市功能区而忽略实际需求。商务区只是一个经济增长点，不一定适合置业。此外，买房不要贪便宜，便宜的背后可能是五十年产权、多功能公寓等问题。注意开发商的营销策略，谨慎认识赠送的所谓附加值，例如免公摊、电梯维护费、物业管理费等。最好不要参与卡式销售项目，通过理性认真地对待买房选房来控制价格上涨。最后要注意宣传图识和口头承诺，要么写进合同的附件，要么不考虑独立思考。
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