非住宅类不动产登记收费如何计算?

非住宅类不动产登记收费如何计算?

根据国家发展改革委员会和财政部联合印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元,住宅类不动产登记收费标准为每件80元。若按规定核发一本不动产权属证书,则不收取证书工本费。

对于廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房以及改造安置棚户区住房的所有权及其建设用地使用权的不动产登记,实行零费率。

同时,对于16种不动产登记,实行收费减免和优惠。

首先,对于四种情形,包括不动产更正登记、异议登记、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更并申请变更登记、同一权利人因分割、合并不动产并申请变更登记,收取登记费时可以减半。

其次,对于八种情形,则免收登记费,具体包括小微企业(含个体工商户)的不动产登记申请、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记且不单独核发不动产权属证书、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记,以及国家法律、法规规定予以免收的登记情形。

最后,对于四种情形,只收取证书工本费,每本10元,这包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记、单独申请宅基地使用权登记、夫妻间不动产权利人变更并申请登记以及因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的情形。

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