分期付款购房是指购房者先支付部分房款并获得房屋使用权后，余下的房款在规定的期限内逐年支付。这种购房方式有什么优点和缺点？
房屋的购买需要大量资金，短时间内难以筹到，因此许多房屋交易采用分期付款方式。总花费的房款一般比一次性支付的总金额高。
分期付款购房是房地产赊销业务的一种价款结算方式，适用于房屋买卖业务。这种做法，购房者支付的房款通常比一次性支付的高，但同时可以减少分期付款可能发生的损失，如房屋烂尾、房价下跌幅度超过首付及购房者经济状况发生变化等。
分期付款通常需要几年才能还清贷款。其中关键问题是除了首付，分期付款的开始时间是什么时候，即贷款银行何时将购房者的贷款支付给房地产商。这个时间可以从贷款手续一办好就开始，也可以在房屋交付时开始，后者对购房者更有利。
优点：缓解一次性支付的经济压力，也可用房款督促开发商按合同承诺履行。
缺点：随着付款期限的延长，利率会越高，房款总额比一次性支付的高。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫