中央经济工作会议结束后，各种楼市政策消息纷纷传出。其中有传言称，中央会取消城市限购政策，以便去库存。但是，这些传言可能只是过于乐观了。目前，涉及房地产市场去库存的措施正在逐渐确定，涉及多个中央主管部门。然而，限购政策的问题不是全国性的，因此，中央经济工作会议公报内容未必针对特定城市的限购政策改变。去库存的具体实施手段将集中在二、三、四线城市，例如棚户区改造货币化补偿、引导开发企业降价等手段。北京、上海等特大型城市将不会取消城市限购政策。预计未来五年房地产业将继续稳步发展，但三、四线城市去库存将迎大考，房企也将加速分化。因此，政策会留给地方政府较大的自主裁量空间，以适应不同城市的需求。
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