由于新房价格过高，许多人将购房的目光转向了二手房。对于购房者来说，很多人会考虑用贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款来购买二手房呢？实际上，公积金贷款已经成为一种普遍现象，不仅可用于购买新房，也可以用于购买二手房。
那么，贷款二手房需要满足哪些条件呢？二手房公积金贷款如何办理呢？
一、二手房公积金贷款要满足以下条件：
1、申请人需要连续足额缴存公积金超过12个月，且之前未使用过公积金贷款；
2、申请人必须有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，能够按时足额偿还公积金贷款；
3、必须提供二手房购房合同，并能支付不低于30％的首付款；
4、申请人需要提供住房公积金管理中心认可的抵押物。
二、二手房公积金贷款办理流程如下：
1、申请
准备申请二手房贷款的员工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。
此后，公积金相关业务人员会审核确认该员工住房公积金缴存情况是否正常、该员工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
2、担保
二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核
按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
4、放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。
5、还款
办完上述一系列流程后，最后就是购房者还款，购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。
最后，我要提醒贷款者，虽然是公积金贷款，但仍应按期还款，千万不要逾期。
以上是二手房公积金贷款的简单介绍，对计划通过公积金贷款购买二手房的人来说是有一定帮助的。公积金贷款有很多优点，借款人可以付出相对较少的利息，还款方式也比较灵活，非常适合购买房子使用，是我们购房筹资的重要渠道。
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