无房证明是为了证明当事人及其家庭名下没有房产，可分为减税用的无房证明和贷款用的无房证明。如果对方只需要开具个人的无房证明，只需要本人携带身份证到现场办理即可。如果需要出具夫妻或全家的无房证明，需要夫妻双方携带身份证、结婚证和户口本到场办理。无房证明的受理时间受计算机程序和同名人数量的影响，但都会在当时办结出具证明。
办理无房证明可以享受契税的优惠政策。如果没有房产，也可以按首套进行过户，面积在90平方米以下的，契税为1%，在90平方米以上的，契税为1.5%。如果开不出无房证明，则需缴纳3%的契税。在购房时，无房证明可以减轻购房者的经济负担。按规定，无房证明可分为减税用的无房证明和贷款用的无房证明。贷款买房需要向银行提供无房证明，以享受首套住房的契税优惠政策，外地人买房也需开具无房证明。因此，无房证明非常重要。
目前，无房证明主要是证明没有房屋，在房管局开具即可。在农村开具无房证明，需由村委会或乡镇政府出具证明，并在县房管局办事大厅盖章或换取新凭证。具体情况要按当地规定执行。
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