购房贷款利率上涨后是否需要提前还款要看个人具体情况。如果你有良好的理财能力和意向，可以考虑不提前还款，而是用准备提前还款的钱进行资产配置。反之，如果你没有投资理财相关意向，觉得贷款压力大，也可以提前还款。另外，无论是等额本息还是等额本金的还款方式，如果已经还了大部分的利息，并且利率上涨的幅度不大，那么提前还款的意义就不大。
1. 正在办理银行贷款的，利率上调的影响
首先，基准利率是由央行定的，银行只有一定的浮动权。如果基准利率上调了，即使你之前确定的利率是多少，银行也必须跟进上调。不过，你和银行商定的利率倍数是不变的，例如你之前商定的是基准利率的1.1倍，那么基准利率调整后，你按新基准利率的1.1倍还款，所以不要责怪银行。
2. 已经办理银行贷款的，利率上调的影响
已经办理贷款的人，如果遇到基准利率上调，情况也一样，银行必须跟进上调。在签合同时，利率调整方面有三个选项：一是按年调整，每年初执行最新利率；二是满年度调整，每还款满一年后执行最新利率；三是按月调整，利率调整后次月执行最新利率。这三种方式各有利弊，遇到利率上调，选择满年度调整或按年调整较好，这样还能享受较低利率。如果利率下调，则按月调整较划算。因此，在签合同时，需要谨慎约定利率调整方面的内容。
以下是房贷者提前还款的建议：
1. 等额本息贷款，未超过贷款年限三分之一，可以提前还款。
2. 等额本金，未超过整体贷款年限四分之一，可以提前还部分款项。
3. 想抵押还清贷款或撤销抵押卖房的，可以提前还款。
4. 公积金月缴纳金额较高的房贷者，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，可以考虑提前还款。
5. 处于房贷还款初期的房贷者，如果不喜欢背债，可以考虑提前还款，早日还清贷款，节省房贷利息。
6. 房贷利率处于上浮中的房贷者，可以考虑提前还款，减少贷款成本。
7. 手上没有高收益理财渠道的房贷者，可以考虑提前还款，避免承担更高的贷款利息。
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