孔祥和女友毕业后留在当地工作，最初他们住在学校附近，但孔祥的工作调动了几次，从学校附近移到市中心。他们商量后决定搬到离工作地近的地方，租金也相应涨了。经过三年的便利生活，他们的工资大幅提升，合计年薪接近40万元，孔祥也从底层员工升为经理。随着年龄的增长，孔祥和女友打算结婚，他们提出买房的计划，但因为应该在哪里买房而争执不下，结婚计划暂时搁置。
现在来看，他们在上海外环的嘉定和内环的静安区比较房价，嘉定新房均价在3万元/平米左右，静安区二手房均价在8万元/平米左右。如果孔祥和女友打算花费500万元买一套房，那么在嘉定可以买一套166平米左右的大三居，而在静安区只能买一间60平米左右的二手小两居，且不带客厅。
女友认为，上下班路上增加的时间不是问题，住得舒适最重要。孔祥则认为现在是打拼事业的时候，不能花太多时间在出行上。他还认为，除了上下班的出行时间，出门办事、朋友会面等，这些时间成本足够抵消掉买郊区房子省下的钱。二人的分歧点就在于省钱还是省时间的问题。
理财师认为，钱和时间哪个重要，要看孔祥和女友二人谁对于家庭资产的增值更重要。从目前来看，孔祥显然对于家庭资产的增值更为重要，而且孔祥正处于职业上升期，对他而言时间就是金钱，他可以利用节省下来的通勤时间创造更多的个人价值，从这个角度而言买市区房子更赚。另外，如果从房子保值、增值的角度考虑，地理位置、周边配套是影响房价涨幅的重要因素，从这方面来说选择市区房子增值的空间更大。
最后，虽然孔祥的家庭结余率比较高，但理财渠道非常有限，比较限制二人的非工资性收入。理财师建议孔祥可以适当投资固定收益类的理财产品，比如JIA理财，这类平台投资期限灵活且风险性低，比较适合风险承受能力弱的保守型投资人。因此，郊区一套房与市区一间房到底怎么选择最赚，还是要根据当事人的具体情况而定。然而，有钱人当然可以同时买市区和郊区的房子了，不管怎样，多赚钱才是最重要的。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫