一般情况下，已购买的样板房不会被拆除，因为其已有的装修对购房者具有吸引力，开发商也不会轻易拆除。但实际上要看购房合同，若合同中未约定装修状况，则开发商可以进行拆除。如果购房者想买样板房，则最好将其装修及家具家电写入合同。
通常情况下，只有当样板房的营销价值已经降至最低，即项目的同类型房屋几乎全部售完，且后续没有同类产品推出时，已售出的部分或全部在售单位从期房转为现房，从毛坯房转为装修房时，开发商才会考虑出售样板房。
1. 精心装修
样板间是开发商用于销售展示的，故会选择户型及位置优越的房子进行精心装修，选用高质量的装修材料。
2. 拎包入住
装修费用高昂，而样板房已经装修完毕，且家具家电已配备齐全，方便购房者拎包入住。此外，样板房需展示1-2年，装修后的气味已经散去，更环保。
3. 价格实惠
只有在清盘阶段，开发商才会考虑出售样板房，故价格会有优惠，对购房者来说更加划算。
样板房存在的缺点：
1. 施工质量难以保证
为了赶工期，开发商在装修时可能在施工细节上没有做到位，如卫生间未做防水，水电线路未铺好等问题都很隐蔽，出现问题后可能要重新装修。
2. 交付标准不一致
样板间的家具齐全，但收房时，购房者可能发现其中缺失桌子或床等，而开发商为了显示房间宽敞，常常使用小尺寸的家具，使购房者使用不方便。
3. 装修可能存在破损
样板间展示周期长，家具及装修已陈旧，存在破损的可能。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫