验房是买房流程的重要环节，也是最复杂、最谨慎的。如果验房不细心，随便签收房合同，房子后期出现质量问题或小毛病就需自行承担责任。然而，验房也是繁琐的，常常会遗漏问题。今天小编将为大家推荐一些小工具，帮助大家轻松验房。
1. 兵乓球：可用于检查排污管道是否通畅。根据建筑规范，住宅楼室内排水管道立管和横管安装后，需要做通球试验。方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后倒水，再到室外的排污检查井处观察。如果小球能流出来，说明管道排水很顺畅。
此外，检查卫生间地面是否有坡度也可用乒乓球。卫生间地面必须有坡度，朝向地漏位置。但坡度可能只相差两厘米，用眼睛难以看出。可以在卫生间门口和墙体底部放置乒乓球，轻推一下，看乒乓球是否滚向地漏。也可使用其他大小相似的塑料球，如网球。
2. 脸盆：用于检查地漏及排水管是否通畅。卫生间、阳台、厨房等地方通常有地漏。看地漏是否通畅可带个脸盆进行测试。灌入几盆水后，看水流向地漏，此后应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
脸盆也可用桶代替，只要能灌水即可。
3. 小锤：用于检查墙面、地面和窗台是否有空鼓。空鼓在房屋质量问题中较为普遍，验房可用小锤轻敲墙壁，空鼓处通常会发出清脆声，发出沉闷声音则说明质量有问题。墙壁中部、窗台两侧较易出现空鼓。
有人说，用手敲也可以。但小编不推荐，用专用验房小锤更准确。
4. 卷尺：用于检查房屋净高等。要指出的是，自行测量的层高是净高，需加上楼板厚度才是合同上约定的层高。测量时需横向和纵向都测量。国家规定误差在1.8-2厘米内为正常，超过这个数字需让开发商整改。
5. 验电插头：用于检查插座是否脱线或不通。首先打开电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮表示通电。然后拉下总开关箱内的插座开关，再一一检查，电笔灯不亮则已断电，灯亮或闪烁说明开关质量有问题或接线有误，需立即修复。确认开关、线路正常、插座安全后再验房。
这些工具简单，携带方便，在验房时十分实用。大家可记录下来，以便以后使用。
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