在选择买新房还是二手房之前，我们需要了解二者各自的优劣势。从首付、税费、产权、户型、物业等方面来看，新房相比于二手房占有四大优势。
一、房屋自身
1、户型
新房比二手房更符合现代人的居住需求，房间明亮敞亮，采光好，客厅面积大，厨房设计更加开放。
2、外观
新房的外观更加现代化，设计感更强，给人耳目一新的感觉。
二、准备资金
1、首付
相同购房价位下，新房需要准备的首付比二手房少，对于普通家庭来说，可以减轻很大的首付负担。
2、税种、税费总金额
买新房比买二手房所需缴纳的税费种类少，计算简单，税费总金额比二手房少。
三、交易流程
新房买卖流程相对简单，大部分手续由开发商一手办理。
二手房买卖流程比较复杂，需要购房人亲自到场处理房屋核验、面签、过户等手续。
四、买房后续
1、产权
买新房，购房者是房子的排名前列任主人，产权清晰，产权年限长。
二手房经常会出现多位共有产权人，产权年限比新房短。
2、物业
新房的物业配套设施相对较成熟，物管完善，而二手房的物业服务因建成年代较早而不够成熟完善。
如果您不急于入住，希望从零开始打造自己的房子，并且看好城市远郊的发展或前景，那么买新房是个不错的选择。
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