公积金贷款与商业贷款是买房的主要贷款方式，工薪阶层中公积金贷款占有很大比例。那么，公积金贷款买房是否合算呢？下面，小编总结了公积金贷款的优缺点，供大家参考。
公积金贷款的优点是：
1. 公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
2. 可以使用公积金贷款购买二手房，房龄限制较少，购房面广。
3. 公积金提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前还款，且不会收取任何费用。相比商业贷款，提前还贷的违约金较低。
公积金贷款的缺点是：
1. 需要按照当地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
2. 公积金贷款金额有限制。
3. 在一些地方，公积金账户余额和缴存额度会影响贷款额度。
4. 公积金贷款申请周期相对较长，有的房东或开发商可能不接受公积金贷款作为付款方式。
综上所述，公积金贷款买房具有利率低、提前还贷可灵活等优点，但也存在贷款额度受限和不被所有房东和开发商接受等缺点。需要根据个人情况进行选择。
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