买房需要注意许多房产知识，但一些重要的知识往往被人们忽视，因为它们比较冷门。下面是几个例子：
1. 户型比和户室比
户型比是指各种不同户型在总户数中所占的百分比，例如，77平米的两居室户型占总套数的20%，85平米的两居室户型占总套数的25%。户室比的概念与户型比接近，它是指住宅建筑中各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。户型比和户室比的配比决定了项目的目标人群、销售价格、销售抗性和市场风险。
2. 同层排水
同层排水是一种排水方式，即排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层。同层排水通过本层内的管道合理布局，避免了相邻楼层间的束缚。同层排水的管道在本层敷设，采用共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，便于清理和疏通。其优点是排水噪音小、渗漏水机率小、不需要旧式P弯或S弯。
3. 小地漏
一般家庭需要地漏的地方是：卫生间两个、厨房一个、阳台一个。卫生间有两个地漏的好处是，淋浴区和马桶处都可以设置地漏，方便卫生间做干湿分离。厨房有地漏的好处是，如若水管破裂或忘记关水龙头，水可经由地漏处排除，避免了家具、地板等被泡的情况。
4. 架空层
架空层是指设计时将一楼敞开架空，只有柱子，没有四周围护。目前的架空层主要有两种：一种是半地下室的，不计入公摊；另一种是地上的，可分为小于2.2米、大于2.2米但小于3米、3米以上三种情况。要算公摊面积的架空层必须满足两个条件：一是这部分面积是经过规划批准的，需要计算容积率和建筑面积；二是这部分面积是为上户住宅所服务的一个区域。
5. 梯户比
梯户比是指单元楼电梯数与每层住户数的比例。例如，两梯四户即一单元有两个电梯，每层有四户人家。梯户比高，公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低，同时还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。梯户比还会影响业主等待电梯的时间长短、房屋的通风采光、私密性和安静度。
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