学区房是一个特殊的词汇。从某种程度上，学区房是房地产市场的产物，也是现行教育体制的独特现象。随着竞争日益激烈，为了让孩子不输在教育的起跑线上，家长不惜花费重金购置属于优质小学学区的房产。此外，一些重点中学附近的房产也受到学生家长的青睐，因为居住在学校附近可以更好地管理孩子的生活和学习，同时孩子也能提高学习效率。
学区房成为一些房地产商的营销策略，优质学区房的价格普遍高出其他房源20%。尽管价格昂贵，仍然备受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制的弊端，主要体现在城市教育资源的分配极不均衡，造成了所谓的好学区的优质中小学，这同时也体现了教育的不公平性。换句话说，并非所有义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育资源。
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