一楼的优点是在发生地震、倒塌、火灾等事故时，是最安全的楼层。如果没有防盗栏杆，逃生更容易。然而，一楼最不安静，如果临街，受到路上车辆的尾气和扬尘污染最重。在老小区中，地下室还会受到潮气影响，并容易受到蚊虫侵扰。此外，一楼也最容易受到盗窃。
相对于一楼，二层比较安全，特别是对那些有小孩的家庭而言。但是和一楼一样，二楼的层高也稍低了一些。
对于普通老式的五、六层高的住宅而言，三层是最理想的。但老式楼房通常没有电梯，如果需要抬洗衣机、沙发等，上三层就不那么容易了。
从环境的角度来看，四、五、六层比较安全。但没有电梯，老年人上下楼是个难题。
对于高层住宅楼，七层是黄金楼层。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人产生恐高感。但对于有心血管病、胃晕的人来说，七层及以上的楼层不适宜居住。
从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但如果在这几层上下有排放废弃物的管道，所受到的影响就会更大。
十六层以上楼层视野好，空气也最为清新。住宅楼暖气往上升，所以十六层以上的楼层最暖和。然而，发生火灾时，十六层以上的楼层不易逃生，火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层可以从房顶施救，有些楼房顶层还加装了附属设施，增加了施救的可行性。然而，在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
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