验收房屋是装修前必须要做的一件事情。建房子是难免会存在一些小问题，开发商有时也会疏忽，因此需要自己对自己的房子负责，及时发现并通知开发商来维修。要想及时发现问题，就必须做好验收工作。接下来，我们介绍7个注意事项来帮你做好验收工作。
1、仔细核对合同面积
验收时应注意，查看室内设备是否与合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况。同时将结构图与实际房屋结构对比看是否一致。
2、用卷尺测量
在测量时可以自带一个卷尺，测量以查看是否与合同中的数据相符。
3、检查下水道是否漏水
用盆子装水向各个下水道倾倒水，检查水流是否通畅，是否有积水，水龙头是否正常出水。
4、敲击墙壁听空鼓声
准备一个小锤子，在验收时轻敲墙面，看是否有空鼓情况，如有应及时通知开发商。
5、注意墙面是否有渗水、裂缝
检查墙体是否平整，是否有渗水、裂缝的情况，尤其是顶面和外墙是否有水迹，如果有应尽快排查原因。
6、检测室内门窗
如房屋为精装修，需检查室内门窗是否开启灵活，门与门框、窗与窗框各边是否平行。关上门窗听听隔音效果，也可了解一下密封性。
7、检查电路
将总闸关闭后，检查室内是否完全断电，分别检查各个分闸所控制的线路，可用万用表来测试电路是否通畅。
以上是收房验房时需注意的7大事项。每一项都需要认真检查，确保自己的房子符合要求。
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