根据最新政策，如果您是学历型人才，即全日制本科、硕士研究生或博士研究生，不超过45周岁，就可以直接在天津落户，无需其他条件。资格型人才，如获得副高及以上职称，以及拥有国内外执业资格，即精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等，也可以直接落户天津。技能型人才，如高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具备相应职业资格并不超过50周岁，也可以直接落户天津。创业型人才，如果创业企业符合天津产业政策，稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上，也可以申请直接落户。
一旦落入集体户口，您就拥有了天津户口，不再受到非本市户籍居民家庭政策的限制。购房后，您可以将集体户口转为个人户口，这样就可以成功解决新政策下买房落户的问题。只要符合条件，先落户后购房也是可行的，不必拘泥于其中一种方式。
落户天津的流程是：首先资格初审，通过后提交要件并进行审批，领取户口准予迁入证明，最后进行户口迁移手续。需要提供的材料包括居民户口簿、居民身份证、学历证、学位证以及学历认证报告，落户本人或近亲属名下合法固定住所证明等。
请注意，以上内容仅供参考，详细信息请参考官方政策文件。同时，本文不涉及任何政治敏感信息。
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