许多购房者花费了一生的积蓄购买了新房，但却因质量问题而影响了生活品质。为避免这种情况，购房者需要注意房屋验收环节。在取得新房时，购房者应全面验收房屋并在验收单上签字。如果房子存在质量问题，必须等待开发商解决问题后才能接收房屋。那么，新房收房有哪些要注意的事项呢？
1. 观察墙面是否开裂或空鼓
购房者应携带安全锤和彩色粉笔等工具，以检验墙面是否存在开裂或空鼓等问题。如果发现墙面有空响，可以圈出来并通知开发商处理。特别注意卫生间和厨房，因为这些地方需要贴瓷砖，如果墙面有空鼓，瓷砖会脱落。
2. 查看门窗质量
购房者还应该检查门窗质量，比如检查门窗开关是否顺畅，进户门是否倾斜，进户门距离地面高度是否符合标准等。如果进户门距离地面高度低于5公分，需要及时联系开发商处理。否则，当地砖铺好之后，进户门可能无法打开。
3. 测量房屋实际面积
购房者需要携带卷尺、笔和本子等工具，亲自测量房屋面积。因为房屋的实际面积可能与合同上写的面积不同，如果差异超出允许范围，需要联系开发商解决，一般采用多退少补的方式。
4. 检查下水道是否通畅
购房者还应携带水桶等工具，检查新房下水道是否通畅。如果在验房时忽略了这一点，装修完成后，如果发现下水道不通，将非常麻烦。因此，购房者应该往下水道里倒水，检查下水道是否通畅。如果不畅，一定要联系开发商处理。通常，这种问题是因为在修建过程中，工人不注意将水泥浆弄到下水管内。
5. 防水检查
购房者还应携带手电筒、水桶等工具，检查厨卫空间的防水情况。如果防水出现问题，将会对自己和他人的生活造成很大影响。因此，建议装修时重新做厨卫防水，因为装修工人在施工时可能会破坏原有的防水层。
6. 电路验收
最后，购房者需要检查各个房间的开关、插座和灯具配置是否正常。电表和电闸开关的位置需要合理，电表需要正常计数，电闸开关需要有可靠的接地措施。需要逐项验收的电话线路、网线、有线电视线路等，确保正常使用。
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