许多购房者认为购房完成后就可以无忧无虑，但99%的人不知道，公积金房贷还款不当会导致逾期还款，此举会将个人列入银行的黑名单。无论是否购房，都需要了解公积金贷款还款的三个重点！
1. 高收入人群还款要求更高
在公积金贷款还款过程中，一些地区实行的是差别化信贷政策。如果购房者申请公积金贷款并且月收入超过该地区职工月平均工资的3倍及以上，则每月的还款额不能低于月收入的50%。如果购房者不能按时足额还款，就可能会造成信用不良。
因此，购房者必须详细了解当地的公积金贷款还款政策，根据自己的实际情况按规定按时足额还款，以避免在银行留下不良征信，影响未来再次贷款。
2. 还贷不要在还款日卡壳
如果公积金贷款所在的银行在每个月还款日的中午12点之前划款，而购房者在当天下午才存入还款，则仍然会被认定为逾期还款。因为在银行划款时，购房者的公积金还款账户余额不足。
为了避免逾期还款造成不良征信记录，最好在每个月的还款日之前，提前存入还款金额到公积金还款账户，而不要等到还款日当天才存钱。
3. 正常提前还贷无需支付违约金
商业贷款如果在一年内提前还款，就需支付违约金。但是，公积金贷款的还款方式比较灵活，购房者可以自己确定每月还款数额（不能低于银行规定的最低还款额）。如果在一年之内打算提前还贷，则不需要像商业贷款一样还整数倍月供，而且无需向银行支付违约金。反之，如果逾期还款，则需要支付违约金。
从长远来看，购房者应该避免将每月的公积金还款数额设置为最低还款数额。否则，公积金还贷年限会大大延长，也就是说后期购房者将支付更多的利息，增加后期的还款压力。
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