买房对于每户家庭来说都是一大事，最近几年房价飞涨，许多人还没来得及反应就发现自己一年的工资被房价吞噬了，刚准备买房却发现有调控政策，担心自己会买在高位亏本。总之，房子牵动着众多中国老百姓的心。
但终究市场上总有人需要买房子，有人要结婚，有人孩子要上学，这些都需要购房。购房涉及到证件办理，以前是产权证，现在是不动产证，许多人觉得办好证就大功告成了，之前的紧张就可以放松了。然而，事实并非如此，虽然证办出来了，但仍有很多重要事情需要处理。
1. 抵押登记
现在全国大部分城市都实行网签，因此贷款购房的人会在窗口看到自己的房产证，由房产局指定的工作人员统一办理抵押登记手续，最后将抵押登记证寄给银行。然而有些城市需要购房者自己办理这个程序。
2. 及时勘误产权信息
购买二手房时，有可能遇到产权证地址和卖家身份证地址不一致的情况。这通常是房产局发证时的疏漏，实际操作中可能会出现印错单元、门牌等情况。这些问题涉及未来签户口和一些重要手续。比如，你要卖房时，窗口工作人员说你的三证地址或两证地址（产权证、土地证、身份证或不动产证、身份证）不一致，需要你去派出所开证明。由于这种事情往往是疏忽引起的，所以最终只能通过关系找人，不如在拿证时核对具体信息。
3. 保存各类票据资料
有些人认为，交了钱后房子就是自己的了，剩下的票据资料就没用了，于是乱丢。但这些资料在未来迁户口、提公积金等方面可能会用到。此外，契税发票和购房发票可以作为上一手房子的购房依据，在出售房子时选择税率时需要用到。
因此，不要认为拿到证就万事大吉了。购房是一个相当长的过程，买商品房从交认筹到拿证有时要拖一年左右，买二手房贷款买房至少也要三个月。我们有足够的时间了解交易中的细节，减小希望寄托在售楼工作人员和中介的可能性。目前，房地产行业的入职门槛较低，有些销售看似专业，但实际入职不到一个月，服务经验不足。因此，我们要做好两方面的准备，认真了解购房事宜。
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