公积金的使用有哪些好处？
1、低利率贷款
住房公积金可以提供比商业贷款更低的贷款利率，其中五年以下为2.75％，五年以上为3.25％。这意味着使用住房公积金进行贷款比商业贷款更加优越，因为它省钱、还款灵活、年限长等。商业贷款通常只能贷到房价的70％左右，首付较大，而公积金贷款可以贷到房价的80％左右，对房龄和年限要求较低。
2、必要时可提取
符合条件的购房者可以申请提取公积金，例如职工退休后，可以凭有效证件一次性提取住房公积金本息，这是一笔可观的养老金。
使用公积金贷款时应注意什么？
1、注意贷款条件
通常，公积金管理中心要求连续缴存6个月及以上才可以申请公积金贷款。当然，有些地方要求12个月以上。申请住房公积金贷款时，需要正确评估自己的还款能力，是否有不低于房价30％的首付款，并有每月偿还本息的能力。
2、注意还款方式
还款方式因城市不同而不同，一般有等额本金、等额本息和自由还款三种方式。还可以申请公积金冲还贷，即委托银行提取公积金账户里的余额进行还款。
3、谨慎提前还款
按公积金贷款相关规定，提前还款必须在还贷满一年后才能提出，且提前还款的金额必须超过6个月的还款额。
4、不要将公积金用作房屋首付
公积金的消费原则是先消费后提取，即只有在购房后才能办理公积金提取手续来缓解购房还款压力。
作为按揭贷款的一种依据，公积金贷款的借款证明、借据等法律文件必须妥善保管，因为它们都是具有法律效力的重要文件。
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