全款购房和贷款购房都是许多人面临的难题。如果选择全款购房，但没有足够的钱，或者选择贷款购房，却要承担高额利息，怎么办呢？在做决定之前，跟随小编一起了解一下这两种方式的优缺点吧。
一、全款购房
1、优点
（1）总体支出较少
全款购房虽然需要一次性支付大笔资金，甚至可能是一生的积蓄，但相较于贷款购房，它可以省去各种手续费和银行利息等支出，总体来说，支出要少，更划算。
（2）无债一身轻
全款购房意味着不需要向银行贷款，这样就不必承担贷款压力，也不用每天计算生活支出，避免月底还贷的忧虑，能够从容安排金融计划。
（3）易于转手
从投资角度来看，全款购房出售更容易，不必受到银行贷款的约束，一旦房价上涨，转手套现快，退出容易。即便不想出售，遇到经济困难时也可以向银行进行抵押。
2、缺点
（1）前期压力大
全款购房要求购房者一次性拿出全部购房款，可能是十几万、几十万，甚至上百万，这对普通家庭来说可能难以承受，前期压力很大。
（2）购房风险大
全款购房会增加购房风险，因为房产交易需要时间，充满了未知的变数，一旦发生意外，交付全款就可能损失很多资金，甚至全部打水漂。
二、贷款购房
1、优点
（1）前期投入少
贷款购房是向银行借款，只需准备很少一部分购房款作为首付，剩下的钱银行会垫付，后期还款即可，因此，贷款购房前期投入较少。
（2）资金灵活运用
贷款购房让购房者手里有了多余的资金，可以分开投资，如出租养贷，再投资其他项目，资金使用更灵活。
（3）购房风险小
贷款购房比全款购房增加一层安全保障，即银行，因为购房者需要向银行贷款，所以银行承担监督责任，房产交易安全性提高。
2、缺点
（1）债务沉重
贷款购房需要承担沉重债务，对于任何人都是不轻松的。需要每天计算生活收支，确保费用没有超支，也无法随意购买所需之物。
（2）手续繁琐
贷款购房手续繁琐，需符合贷款购房条件，准备齐全资料，按流程办理，可能因一份文件浪费很多时间，过程漫长复杂。
以上是全款购房和贷款购房的优缺点，希望可以对你有所帮助。
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