购房前的准备流程
对于年轻的刚需一族来说，房子是至关重要的。但是很多人在购买房子时会有许多不明白不清楚的地方。为了避免被销售员牵着鼻子走，买到不满意的房子，购房前需要做好以下准备：
一、明确自己的需求
在购房前，需要明确自己想要什么样的房子，至少有个大致的方向。
二、了解现在的购房政策
1、购房资格
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，需要缴纳一定的社保年限等。在购房前，需要注意自己是否具备购房的资格。
2、购房落户
如果是外地人购房需要了解该城市的落户条件，只有了解这些条件才能有的放矢地购房落户。
3、公积金贷款
在办理公积金贷款前，需要连续缴满6个月的个人公积金账户（部分城市略有不同），在购房前，要避免提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途只限于自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房不予申请公积金贷款。此外，所购买的房产须具有全部产权并具备抵押条件。
三、收集楼盘资料
在实地看房之前，可以先在网上了解你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上收集好相关的楼盘信息，进行对比。另外，可以去到业主论坛了解网友对该楼盘的评价。
四、实地看房
进入售楼部前，需要先查看房源和考察环境，在提前查备案价和可售房源。询问价格、配套等基本项目信息，看看五证三书是否齐全。除此之外，还需要重点考察项目周边的配套、环境以及周边居住人群的情况。
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