有的人买房是为了自己居住，而有些人则是为了投资。但是，为什么不能同时满足居住和投资的需求呢？这时候，选购房产的眼光就变得尤为重要。
那么，什么样的房子有更大的升值潜力？市场专业人士总结出六个重要的要点：
1.地理位置优越：
城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源重要性毋庸置疑，是城市重点发展区域，也占据了最优质的资源。相信亚洲首富李嘉诚的回答地段、地段、还是地段已经足以证明地理位置的重要性了。若有能力购买中心位置的房产，就不要去购买远离市中心的房子。否则，为了贪几十万的便宜而选择远郊的房产，最终却发现房子比别人便宜几百万时，将会非常懊悔。
2.配套齐全：
配套设施包括教育、商业、交通和医疗设施等。一般来说，配套设施越齐全，房产升值的空间就越大。
3.学区资源：
现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子赢在起跑线上，在买房时都会倾向于购买学区房，而这种房产资源很紧俏，一般需要提前预约才能得到。
4.自然景观好：
从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，这些都难以满足人们的需求。虽然绿化和景观可以模仿、复制，但自然景观却非常稀缺，尤其是水景资源更是宝贵的资产。
因此，选择一个自然景观独特的房子进行投资，升值的前景就更加乐观。
5.区域产业发展好：
一般来说，区域产业的发展是支撑该区域房地产价值的重要因素。如果一个区域的产业一直保持健康稳定的增长，那么在该区域购买房产也会获得同步的增长。
6.品牌开发商和物业：
优秀的物业管理公司和合理的物管费，可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等，可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。
以上就是市场专业人士总结的购买房产需要注意的六个方面。如果能够按照这些要点选择购买房产，就能够等着在家里躺着看着自己的房子涨价了！
微信扫一扫 
支付宝扫一扫