公积金贷款提前还款需缴纳违约金吗?

公积金贷款提前还款需缴纳违约金吗?

公积金提前还款的流程是什么?公积金提前还款的违约金如何计算?

公积金提前还款的流程

第一步:带好证件

贷款经办行会通知借款人在约定的时间内,携带身份证原件和复印件、贷款账号证明材料(包括但不限于借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台,办理部分提前还款手续。不同地区的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系,预约时间。

第二步:填写申请

还款人需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签字,同时提供所需资料。

第三步:等待审批

审批流程包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

第四步:还款存档

即去银行将贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。

公积金提前还款的还款方式有哪些?

1. 提前全部还款

贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2. 提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行会指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3. 需要缩短贷款期限的借款人申请提前部分还款

原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成或选择非抵押+保险的借款人,也需填写相关协议,签订的协议也应由贷款银行及时送交相应分中心。

4. 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内且抵押登记尚未完成的借款人

借款人需到担保中心办理提前部分还款同时缩短贷款期限的手续。

一次性提前还款则无时间限制。不同地区的公积金中心制定的标准不同,例如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

一般公积金提前还款没有手续费或违约金,各地政策有差异,具体要咨询当地公积金中心。

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