刚刚得到新房钥匙的业主们,也许会想到如何装修、选择什么样的装修风格等等问题。但是,在开始设计之前,首先应该检查手中的毛坯房是否合格。那么,应该从哪些方面开始检查,需要注意哪些问题呢?不知道的业主们可以跟随小编一起学习,让危险扼杀在谣言之中。
1、饰面装修处理是否合格,包括阳台、墙面、雨罩等。参考设计文件进行检查,看是否符合标准。
2、公用部分规划是否合理,包括给排水管道、配电箱、供暖设备等。需要检查是否与合同文件上的内容一致,设备是否齐全,位置是否合理,管道是否通畅等等。
3、防水层的检查,用24小时闭水法检验开发商做的厨房和卫生间的防水层是否合格。如果没问题,在之后的装修过程中能尽量不动原有防水结构。
4、水泥地面、墙面是否平整。一般情况下,毛坯房的房间、客厅、餐厅等地方的水泥地面基层是一样的标准高度,而厨房和卫生间的则要稍微矮一点。业主们需要检查每个墙面与地面是否平整。如果不平整,在贴瓷砖、粉刷的时候会带来麻烦,比如出现空鼓、瓷砖脱落等现象。
5、门窗细节的检查。在接收毛坯房的时候,门和窗户是容易被忽视的地方。业主们需要检查门的表面是否平整端正,不能有划痕、凹凸不平的现象。另外不能忽视门窗的质量问题。
6、水电方面的检查,用试电笔检验每个房间、每个插座的通电是否正常。通过灌入一些水检验每个水管是否通畅。
7、顶屋业主需要检查楼顶是否渗水。住在顶层的业主们要注意,楼顶的渗水一定要检查到位,可以经过几场大雨的考验或者让开发商淋水检验。
8、排风通风的检查,家里的排风通风非常重要,尤其是在装修的时候。如果排风通风好的话,业主们能尽快入住。可以用打火机检验卫生间的排风孔是否正常。
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