顶层房屋虽然价格相对便宜，采光视野好，部分还会有阁楼赠送，但是也伴随着一些问题，如漏水和隔热差。如何避免这些问题呢？
一、顶层房屋的优缺点：
优点：1、视野开阔，空气好，隐私性强；2、通风采光好；3、居住环境安静；4、价格较便宜；5、有可能有阁楼赠送。
缺点：1、容易漏水；2、保温隔热性能差，冬冷夏热；3、水压小；4、物业费高；5、对于老人和小孩不太方便。
二、如何挑选顶层房屋：
1、检查防水和隔热层；
2、检查排水系统；
3、查看水流量大小；
4、查看小区消防设施；
5、确定阁楼高度；
6、明确阁楼产权；
7、了解阁楼计算方式；
8、确定是否有额外付款。
购房者在选择顶层房屋前，需要先确定自己的购房需求，选择适合自己的房屋，避免出现问题。
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