复式住宅因其格局巧妙、使用功能方便而备受高收入购房者的青睐。那么，您知道如何挑选复式住宅吗？有哪些方面需要注意呢？这是一个备受关注的问题，下面我们来具体了解一下。
复式住宅的概念是指一层的房屋，但层高通常比普通房屋（通常为2.7米）更高，可在部分区域掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯连接上下。其目的是为了在有限的空间中增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法主要是为了应对土地使用受限、空间极为有限的情况而产生的。现在的市场上，跃层基本上都采用复式结构。无论是独幢的别墅还是高层的上下两层的连通，都被称为复式。
下面介绍一些挑选复式住宅的技巧：
首先，要考虑房屋的平面设计是否合理，各功能区间的划分是否清晰。
一般来说，复式住宅通常由上、下两层自然分区间隔，下层安排公共区域（如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等），上层则安排主卧。这主要考虑到主人和客人的区分，使主人活动区域保持一定的私密性。
其次，要考虑房屋立面的设计是否合理。
这主要是考虑室内楼梯的位置，不能占用太多的空间，同时不能破坏室内整体性，同时容易装饰和布置。一般来说，室内楼梯都会靠近墙边，离客厅、餐厅较近，楼梯下部的空间需要尽量不占主要的空间，可以设计成储物空间，不会太影响整体布局。另外，对于上层的空间来说，如果居住在顶层，很多情况下都会设计成坡屋顶，购房时一定要注意坡屋顶较低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。
第三，选择复式住宅时要考虑卫生间的位置是否方便。
一些设计在复式住宅的上层没有卫生间，使用起来会比较不便。此外，如果复式住宅面积较大，应该考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
最后，挑选复式住宅时需要考虑是否有露台。
通常，顶层的复式住宅都带有相对较大的露台，销售时会赠送。小编在这里建议大家，在挑选顶层复式住宅时，如果有类似的大露台，又有较好的景观，则可以在装修时稍加改装，将顶层改造成一个暖房；有些复式住宅采用坡屋顶的结构，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅的坡屋顶较低点比较高，高达2米左右，这相当于花双层房价，买了3层的使用面积。这样一来，购房者在价格方面将会相当划算。
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