买房一直是件重要的事情，如果不慎冲动购买可能会买到不适合的房子。在这种情况下，可能需要解除合同并退房。那么，在哪些情况下可以解除买房合同呢？
1. 如果房屋主体质量不合格，买家可以要求解除合同。
2. 如果被拆迁人已将补偿安置房屋转卖给第三方，那么被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。
3. 如果开发商将同一个房屋抵押后再出售给买家，买家可以请求解除合同。
4. 如果开发商将同一房屋出售给多个消费者，买家可以请求解除合同。
5. 如果卖家有意隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买家，那么买家在知情后可以解除合同。
6. 如果卖家有意隐瞒房屋已经出售给第三方或者是拆迁补偿安置房屋的事实，再将房屋出售给买家，买家在知情后可以解除合同。
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