1、核查五证是否完备：
所谓五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这五个证件是证明房屋合法身份的有效证件，也是楼盘开发商合法销售的资格证明。如果开发商在五证不全的情况下销售房屋，往往会因为无法获得资金而导致楼盘项目烂尾，因此购房者在购房前必须检查开发商的五证是否完备，避免购买五证不全的楼盘项目。
此外，不同楼栋的房屋对应着不同的预售证，因此需要注意选择购买的房屋所在楼栋是否与预售证上的楼栋号相匹配。
2、查看开发商的资质等级：
开发商的资质等级有一定的认证标准，经过认证后从高到低分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议选择资质较高的开发商，这样可以避免出现烂尾的情况，以及未来的生活更加舒适省心。
3、选择大型开发商开发的楼盘：
选择一个经济实力较强的开发商非常重要！通常情况下，大型开发商的经济实力比较雄厚，很少会出现因资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不太可能发生，选择大型开发商开发的房屋更加有保障。
4、选择购买现房：
一般来说，购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能，可以直接入住。
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