现在，大多数年轻人购买房屋都会选择申请银行贷款。夫妻双方共同贷款购房的情况比较常见，而夫妻双方公积金贷款购房则成为工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款购房的手续相对较为繁琐，因此需要仔细了解相关事项。
一、夫妻共同贷款购房要准备哪些材料？
1. 身份证：正反两面的二代身份证；
2. 户口本：最前页、索引页、个人单页；
3. 收入证明：银行提供，盖上单位章即可；
4. 购房合同；
5. 结婚证：一个就可以；
6. 首付款收据。
二、办理夫妻共同贷款购房流程中的注意事项
1. 签约双方需亲自到场：在购房过程中，需要签订买卖合同、申请房贷、交易过户等多个签约过程，因此需要夫妻双方亲自到场签字。如果一方无法到场，则需要办理公证授权委托手续；
2. 申请房贷需双方亲自到场：在申请房贷和办理过户手续时，也需要双方亲自到场；
3. 过户需要双方亲自到场：办理过户手续时，原则上要求双方同时到场签字确认。如果一方无法到场，则需要办理公证授权委托手续，并将相关事项交代清楚。
三、夫妻共同贷款购房的优势
夫妻共同贷款购房设立共同参贷人，主要是为了扩大贷款额度。许多银行在审批住房贷款时，要求每月的还贷额不得超过贷款人月收入的一半。此外，夫妻共同申请住房贷款可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点。夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高，为住房贷款所需支付的利息自然也会减少。
四、夫妻谁做主贷人有讲究
银行的业内人士表示，称呼主贷人和共同贷款人都不是标准的称呼。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方则可作为共同贷款人。共同贷款人必须是贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），且为住房贷款抵押物的房产所有者之一。然而，对于夫妻来说，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。家里的顶梁柱最好作为主贷方，以便在住房遭遇意外时由保险公司承担剩余贷款。
五、离婚后谁来承担债务？
即使贷款合同上没有自己的名字，夫妻购房后负债也是共同的。离婚后，双方都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有时，对方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。认为自己没有参与贷款合同而不履行偿债义务是误区。
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